Limpieza de casas: precios en Chile, tipos de servicio y qué exigir

Encontrar a alguien de confianza para hacer el aseo de la casa no siempre es fácil, y los precios varían muchísimo según el tipo de servicio. En esta guía te explicamos cuánto cuesta la limpieza de casas en Chile (por hora, por visita y por m²), qué tipos de servicio existen, cuándo conviene una empresa de aseo a domicilio y cuándo contratar directamente, qué te exige la ley si lo haces, y cómo comparar presupuestos sin llevarte sorpresas.

Tipos de servicio de limpieza

No es lo mismo el aseo semanal que dejar impecable una casa recién remodelada. Antes de cotizar, define cuál necesitas:

Tipo de servicio	Para qué sirve	Qué la hace distinta
Periódica o de mantención	Aseo semanal o quincenal	Tareas repetitivas: pisos, baños, cocina, polvo, camas
Limpieza profunda	Una o dos veces al año, o antes de un evento	Llega a lo que no se limpia a diario: horno, refrigerador, sarro, marcos, zócalos
Post obra o post remodelación	Después de construir, pintar o remodelar	Polvo fino de yeso y cemento, restos de pintura, adhesivos y fragüe
Mudanza o entrega de arriendo	Al entrar o salir de una propiedad	Casa vacía: interiores de clósets y muebles, cocina, baños, vidrios

Limpieza de mudanza y entrega de arriendo

Si arriendas, este aseo puede definir si te devuelven la garantía completa. Revisa el contrato y el acta de entrega: muchas veces piden la propiedad “en el mismo estado en que se recibió”. Toma fotos antes y después, y pide a la empresa que incluya interiores de clósets, horno, campana y vidrios.

Limpieza post obra

Es la más exigente. El polvo de construcción es muy fino, se mete en rieles, enchufes y ductos, y vuelve a caer por días. Una buena limpieza post obra se hace en etapas (retiro grueso, aspirado, limpieza fina) y con aspiradoras de mayor potencia. Si viene de una remodelación, coordina con el contratista quién retira escombros y restos de material: normalmente no está incluido en el aseo.

Cuánto cuesta la limpieza de casas

Estos son rangos referenciales a septiembre de 2026. Varían según comuna, tamaño y estado de la vivienda, acceso y si los productos los pone la empresa o tú.

Por hora

Servicio	Precio referencial por hora
Limpieza estándar	$8.000 – $12.000
Limpieza profunda	$12.000 – $16.000
Limpieza post obra	$15.000 – $20.000
Empresa de aseo (rango general)	$10.000 – $20.000

Por visita

Tamaño de la vivienda	Precio referencial por visita
Pequeña (1 a 2 dormitorios)	$30.000 – $40.000
Mediana (3 a 4 dormitorios)	$40.000 – $60.000
Grande (5 a 6 dormitorios)	$60.000 – $80.000

Algunas empresas cobran tareas extra por separado: limpieza de horno, planchado o vidrios. Pregunta antes qué está incluido en el precio base.

Post obra, por m²

La limpieza post obra se cotiza normalmente por m², entre $1.800 y $6.500 por m² en viviendas, con un cobro mínimo que suele partir entre $70.000 y $150.000 por traslado de equipos. Como referencia, un departamento de 50 a 75 m² puede ir de $120.000 a $330.000, y una casa de 80 a 120 m², de $220.000 a $650.000. Suben el precio:

• Restos de cemento, pintura, silicona o adhesivos en pisos y vidrios.
• Vidrios exteriores o en altura (se cobran aparte).
• Retiro de escombros menores.
• Urgencia: plazos muy cortos suelen tener recargo.

Si además vas a remodelar, calcula el aseo final dentro del presupuesto de la obra. Te puede servir la guía de cómo comparar cotizaciones de construcción.

Empresa de aseo vs. contratar directamente a una persona

	Empresa de aseo a domicilio	Contratar directamente
Precio por hora	Más alto	Más bajo
Quién es el empleador	La empresa	Tú
Contrato y cotizaciones	Los asume la empresa	Los asumes tú
Reemplazos si alguien falta	Normalmente sí	No
Documento de pago	Boleta o factura	Liquidación de sueldo
Ideal para	Servicios puntuales, profundos o post obra	Ayuda regular varios días a la semana

Si contratas una empresa, pídele que emita boleta o factura y pregúntale si su personal tiene contrato y seguro contra accidentes del trabajo. Si alguien se accidenta en tu casa, es mejor que esté cubierto por su empleador.

Si contratas directamente: lo que exige la ley

Una persona que trabaja de forma dependiente en tu casa haciendo aseo, cocina o cuidado del hogar es trabajadora de casa particular, aunque venga solo algunos días o por algunas horas. En ese caso, según la Dirección del Trabajo, tus obligaciones como empleador son:

1. Contrato escrito. Obligatorio incluso en jornada parcial. Debe indicar, entre otras cosas, las partes, la fecha de inicio, las labores, el domicilio donde se trabaja, la remuneración, la jornada y si es puertas afuera o puertas adentro.
2. Registro del contrato en la Dirección del Trabajo dentro de los 15 días siguientes a su incorporación. Se hace en línea en el sitio de trámites de la DT con tu RUN y clave, o en una inspección del trabajo. Las modificaciones del contrato también se registran.
3. Remuneración mínima. No puede ser inferior al ingreso mínimo mensual vigente (proporcional si la jornada es parcial). No se puede descontar la alimentación ni la habitación.
4. Jornada. Puertas afuera, el máximo semanal bajó a 42 horas desde abril de 2026 por la Ley 21.561 (llegará a 40 horas en 2028). Puertas adentro no hay horario fijo, pero se deben respetar descansos mínimos y los días de descanso que fija la ley.
5. Cotizaciones mensuales. Descuentas del sueldo la cotización de pensiones y de salud, y pagas como empleador:
   • 4,11% para indemnización a todo evento (1,11%) y seguro de cesantía (3%).
   • El seguro de accidentes del trabajo.
   • Desde agosto de 2025, la nueva cotización de la reforma de pensiones, que parte en 1% y subirá gradualmente hasta 8,5% en 2033 (incluye el seguro de invalidez y sobrevivencia).
6. Liquidación de sueldo mensual con el detalle de pagos y descuentos.
7. Feriado de 15 días hábiles pagados después de un año de trabajo (proporcional si es jornada parcial).

Si no firmas contrato ni pagas cotizaciones, la trabajadora queda sin previsión, sin salud y sin seguro de accidentes, y tú te expones a multas y a demandas. Revisa siempre la información vigente en el sitio de la Dirección del Trabajo antes de contratar, porque montos y porcentajes cambian con el tiempo.

La DT tiene modelos de contrato para puertas afuera y puertas adentro, y atiende consultas en el 600 450 4000.

Qué incluye y qué no incluye normalmente

Suele estar incluido:

• Barrer, aspirar y trapear pisos.
• Limpieza de baños (sanitarios, lavamanos, ducha, espejos).
• Limpieza de cocina (superficies, lavaplatos, exterior de artefactos).
• Sacudir polvo de muebles y superficies accesibles.
• Hacer camas y ordenar.
• Sacar la basura.

Suele cobrarse aparte o no incluirse:

• Interior de horno y refrigerador (salvo en limpieza profunda).
• Vidrios exteriores y ventanas en altura (ver limpieza de vidrios).
• Planchado y lavado de ropa.
• Limpieza de alfombras, tapices o cortinas.
• Retiro de escombros o muebles.
• Mover muebles pesados.

Productos y seguridad

• Define quién pone los productos. Si los pones tú, el precio debería ser menor. Si los pone la empresa, pregunta qué usa, sobre todo si hay niños, mascotas o superficies delicadas (mármol, madera, porcelanato pulido).
• Nunca mezclar productos. El cloro mezclado con amoníaco o con ácidos (como algunos antisarro) libera gases tóxicos. Una persona capacitada lo sabe; igual conviene recordarlo.
• Ventilar mientras se usan desengrasantes y desinfectantes.
• Guantes y, para limpieza post obra, mascarilla por el polvo fino.
• Nada de subirse a sillas para limpiar lámparas o cielos: usar una escalera estable.
• Vidrios exteriores en altura solo con personal y equipos para trabajo en altura. Nadie debería colgarse de una ventana para limpiar.

Cómo comparar presupuestos de limpieza

Pide al menos tres cotizaciones con la misma información:

1. Superficie en m², número de dormitorios y baños.
2. Tipo de servicio (periódica, profunda, post obra, mudanza).
3. Lista de tareas incluidas y las que se cobran aparte.
4. Número de personas y horas estimadas.
5. Quién pone productos y equipos.
6. Forma de pago y documento (boleta o factura).
7. Qué pasa si el resultado no queda bien: si vuelven a repasar sin costo.

Desconfía del precio mucho más bajo que el resto: normalmente significa menos horas, menos personas o tareas que no están incluidas. Muchos de los criterios para elegir un buen contratista aplican también aquí: revísalos en cómo elegir contratista y contrato.

Confianza y organización del día de la limpieza

Vas a dejar entrar a personas a tu casa, así que conviene ordenar algunos detalles antes:

• Identificación. Pide a la empresa el nombre de quienes irán y que lleguen identificados. Si cambia el personal, que te avisen.
• Objetos de valor. Guarda joyas, documentos y dinero en un lugar cerrado. No es desconfianza: evita malentendidos para ambas partes.
• Llaves. Si no vas a estar, define quién abre y quién cierra. Evita dejar llaves escondidas afuera.
• Mascotas. Avisa si hay perros o gatos y dónde estarán mientras se trabaja.
• Agua caliente y luz. Revisa que funcionen: sin agua caliente, desengrasar una cocina toma el doble.
• Estacionamiento y acceso. En edificios, avisa a conserjería y reserva estacionamiento de visitas si la empresa lleva equipos.
• Fotos del antes. En limpiezas post obra o de entrega de arriendo, fotografía cada ambiente antes de empezar para comparar al final.

Si el servicio será periódico, parte con una limpieza profunda y después pasa a mantención: las visitas regulares serán más rápidas y el resultado más parejo. También sirve dejar por escrito una lista de prioridades por visita, para que no dependa de la memoria de cada persona.

Checklist de limpieza profunda

• Cocina: interior de horno, microondas y refrigerador.
• Cocina: campana y filtros desengrasados.
• Muebles de cocina por dentro y por fuera.
• Baños: sarro en grifería, ducha y WC; juntas y silicona.
• Vidrios interiores, espejos, marcos y rieles de ventanas.
• Puertas, manillas, interruptores y enchufes.
• Zócalos y rincones.
• Lámparas y ventiladores accesibles.
• Interior de clósets y cajones (en mudanza o entrega).
• Pisos aspirados y trapeados, incluso bajo muebles livianos.
• Basura y restos retirados al terminar.
• Revisión final junto al encargado antes de pagar.

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Esta guía es orientación general y no constituye asesoría legal ni laboral. Para contratar directamente a una trabajadora de casa particular, revisa la información vigente de la Dirección del Trabajo.